Zypern ohne FallenCyprus without Traps

Zypern genießen.
Nicht daran verzweifeln.Enjoy Cyprus.
Don't despair over it.

Mein persönliches Handbuch zur Ansiedlung auf Zypern – mit meinen Erfahrungen, Ansprechpartnern und entscheidenden Tipps, die ich vor meinem eigenen Umzug gern gekannt hätte.My personal handbook for settling in Cyprus – with my experiences, contacts and decisive tips I wish I had known before my own move.

Handbuch ansehenView the handbook Was es Dir erspartWhat it saves you

Selbst auf Zypern erlebtExperienced in Cyprus first-handIch lebe in Larnaca und habe den Ansiedlungsprozess selbst durchgemacht.I live in Larnaca and went through the relocation process myself.

Konkrete AnsprechpartnerConcrete contactsNamen, Nummern und Abläufe statt allgemeiner Ratschläge.Names, numbers and procedures instead of general advice.

Ehrliche WarnungenHonest warningsAuch unangenehme Erfahrungen und teure Fallen werden klar benannt.Unpleasant experiences and expensive traps are named clearly.

Sofort als digitales HandbuchInstantly as a digital handbookNach der Bestellung automatisch als PDF in Dein Postfach.Delivered automatically as a PDF to your inbox after ordering.

Warum dieses Handbuch?Why this handbook?

Zypern ist ein Paradies –
wenn man es richtig angeht.Cyprus is a paradise –
if you go about it the right way.

Du freust Dich auf Sonne, Meer und Dein neues Leben auf Zypern – sonst wärst Du nicht hier. 😊 Gleichzeitig musst Du am Anfang Entscheidungen treffen, deren Folgen Du noch gar nicht beurteilen kannst.You're looking forward to sun, sea and your new life in Cyprus – otherwise you wouldn't be here. 😊 At the same time, right at the start you have to make decisions whose consequences you can't yet judge.

Ich kenne Expats, die für eine einzige falsche Wahl teuer bezahlt haben:I know expats who paid dearly for a single wrong choice:

Ich habe den Ansiedlungsprozess selbst durchgemacht und zum Glück alle Fallen vermieden. Aber ich stand vor derselben Frage wie Du: Wem kann ich wirklich vertrauen?I went through the relocation process myself and fortunately avoided all the traps. But I faced the same question as you: Who can I really trust?

Was dieses Handbuch anders machtWhat makes this handbook different

Keine Theorie.
Persönliche Erfahrung.No theory.
Personal experience.

„Ich habe dieses Handbuch nicht geschrieben, weil ich Auswanderungsprodukte verkaufen wollte. Ich habe es geschrieben, weil ich vor meinem eigenen Umzug genau diese Informationen gebraucht hätte."“I didn't write this handbook because I wanted to sell relocation products. I wrote it because I would have needed exactly this information before my own move.”

Was Du im Handbuch findest – Der eigentliche WertWhat you'll find in the handbook – The real value

Schlüsselinfos, die Geld
und Sorgen ersparen.Key insights that save you
money and worry.

Schwerpunkt Larnaca – vieles gilt inselweit. Keine langen Erklärungen, sondern präzise Schlüsselinfos für Deinen Start mit den richtigen Partnern.Focus on Larnaca – much applies island-wide. No long explanations, just precise key insights for your start with the right partners.

Steuerberater auf ZypernTax advisor in Cyprus

Erspart Dir: Folgerechnungen für jede Kleinigkeit und eine katastrophale Fehlentscheidung gleich am Anfang.Saves you: follow-up invoices for every little thing and a catastrophic wrong decision right at the start.

  • Die Kanzlei mit 100 % positiven Erfahrungen – im Nachhinein für mich das WichtigsteThe firm with 100% positive experiences – in hindsight the most important thing for me
  • Essenziell für einen guten Start und ruhige Nächte – Vermeidung von AbzockernEssential for a good start and peaceful nights – avoiding rip-off merchants

Exit-Experten im HeimatlandExit experts in your home country

Erspart Dir: Fehler bei der Wohnsitzverlagerung, die sich später kaum noch heilen lassen.Saves you: relocation mistakes that can hardly be fixed later.

  • Steuerberater mit Spezialwissen für die Wohnsitzverlagerung nach ZypernTax advisors with special expertise in relocating your residence to Cyprus
  • Bewährte Adressen in D, A und CH – in meinem Fall war das entscheidendProven contacts in Germany, Austria and Switzerland – in my case this was decisive

Wohnung: Miete, Untervermietung, KaufHousing: renting, subletting, buying

Erspart Dir: schlechte Verträge, einbehaltene Kautionen und unseriöse Developer.Saves you: bad contracts, withheld deposits and dubious developers.

  • Schnell, gute Qualität, vorausgewählt nach Deinen Prioritäten – mit verlässlichem VertragFast, good quality, pre-selected by your priorities – with a reliable contract
  • Untervermietung bei Abwesenheit: holt je nach Objekt und Saison 50 % – 120 % Deiner Kosten wieder hereinSubletting while you're away: recovers 50% – 120% of your costs, depending on the property and season
  • Prompter Handwerker-Service – spätestens wenn Deine Klimaanlage ausfällt, wirst Du es mir danken 😊Prompt handyman service – at the latest when your air conditioning breaks down, you'll thank me 😊

Auto & FortbewegungCar & getting around

Erspart Dir: Abzock-Tricks bei der Autoübernahme und unnötige Wege.Saves you: rip-off tricks at car pick-up and unnecessary detours.

  • Verleiher für Kurz- und Dauermiete – auch mit Fahrten in den türkischen Teil (nicht selbstverständlich)Rentals for short- and long-term hire – including trips to the Turkish part (not a given)
  • Motorrad- und Roller-Verleih, Carsharing-App, Busse zwischen den StädtenMotorcycle and scooter rental, car-sharing app, buses between the cities

Netzwerk & soziales LebenNetwork & social life

Erspart Dir: monatelanges Alleinsein im Paradies.Saves you: months of being alone in paradise.

  • Schlüssel-Stammtische und Treffen in Larnaka – schnell Gleichgesinnte und Freunde findenKey regulars' tables and meet-ups in Larnaca – quickly find like-minded people and friends
  • Aufnahme in aktive Chatgruppen für weitere EventsJoining active chat groups for further events

Internationale KrankenversicherungInternational health insurance

Erspart Dir: die Suche im unübersichtlichen Expat-Versicherungsmarkt.Saves you: the search through the confusing expat insurance market.

  • Agentur, die den optimalen Tarif für Dich herausfiltert – eventuell mit SonderkonditionenAn agency that filters out the optimal plan for you – potentially with special conditions

GESY – öffentliches GesundheitssystemGESY – public health system

Erspart Dir: eine teure Kostenfalle, die viele nicht kennen.Saves you: an expensive cost trap many people don't know about.

  • Eine Start-Info, die eine böse Falle im öffentlichen Gesundheitssystem vermeidetA starter tip that avoids a nasty trap in the public health system

Timing: Anmeldung & Non-Dom-StatusTiming: registration & non-dom status

Erspart Dir: Versäumnisse, die sich später nicht mehr heilen lassen.Saves you: omissions that can't be fixed later.

  • Meine Timeline für die behördensichere Ansiedlung noch im laufenden KalenderjahrMy timeline for an officially watertight relocation within the current calendar year

Ressourcen für weitere LebensbereicheResources for other areas of life

Erspart Dir: stundenlanges Suchen nach den richtigen Adressen.Saves you: hours of searching for the right addresses.

  • Eine Website für praktisch alles · Web-Bestellungen nach Zypern · Speditionen für den UmzugOne website for practically everything · online orders to Cyprus · moving companies for your relocation

Spezial-Tipps für aus Österreich KommendeSpecial tips for those coming from Austria

Erspart Dir: ein Versäumnis, mit dem Du viel Geld liegen lässt.Saves you: an omission that leaves a lot of money on the table.

  • Ein Tipp, der über die Jahre Zig-Tausend Euro wert ist – den aber viele nicht kennenA tip that's worth tens of thousands of euros over the years – yet many don't know it

Ich gebe Dir alle entscheidenden Tipps weiter, damit Dein Start in Zypern ein reines Vergnügen wird.I pass on all the decisive tips so your start in Cyprus becomes pure pleasure.

Der eigentliche WertThe real value

Was Dir eine einzige richtige
Entscheidung ersparen kannWhat a single right decision
can spare you

Was erspart Dir das Handbuch konkret?What exactly does the handbook save you from?

„Mit dem Handbuch bist Du selbst Experte geworden – auch wenn Du noch nie auf Zypern warst. Du weißt damit alles, um Entscheidungen sicher zu treffen."“With the handbook, you've become an expert yourself – even if you've never been to Cyprus. You know everything you need to make decisions with confidence.”

Ehrliche EinordnungAn honest assessment

Für wen es gedacht ist –
und für wen nicht.Who it's meant for –
and who it isn't.

Gut geeignet für Dich, wenn Du …A good fit for you if you …

  • konkret über einen Umzug nach Zypern nachdenkst oder ihn bereits vorbereitest – oder frisch angekommen bistare seriously considering a move to Cyprus, already preparing it – or have just arrived
  • eine Limited oder den Non-Dom-Status prüfstare looking into a limited company or non-dom status
  • Dich nicht allein auf Werbung, Foren und Facebook-Gruppen verlassen willstdon't want to rely solely on ads, forums and Facebook groups
  • Qualität, Verlässlichkeit und Zeitersparnis höher bewertest als den billigsten Preisvalue quality, reliability and saved time more than the cheapest price

Nicht geeignet, wenn Du …Not a fit if you …

  • eine individuelle Rechts- oder Steuerberatung erwartestexpect individual legal or tax advice
  • eine Erfolgsgarantie suchstare looking for a guarantee of success
  • ausschließlich kostenlose Allgemeininformationen möchtestonly want free general information
  • erwartest, dass jemand sämtliche Entscheidungen für Dich trifftexpect someone to make all the decisions for you
Mag. Günther Scheler
Über michAbout me

Mag. Günther Scheler

OFFEN · TRANSPARENT · SOLIDEOPEN · TRANSPARENT · SOLID

Ich bin diesen Weg selbst gegangen – und werde Dir unnötige Umwege ersparen.I've walked this path myself – and will spare you unnecessary detours.

PersönlichesPersonal

„Ich habe den Ansiedlungsprozess selbst durchlebt – und konnte zum Glück alle Fallen vermeiden. Kein Experte für alles, aber ich habe gut durchgefunden und gebe Dir die Schlüsselinfos gerne weiter. Mein Ziel: Euren Start in Zypern so reibungslos wie möglich zu machen – und möglichst viele sorgenfreie und gutgelaunte Menschen hier zu versammeln."“I lived through the relocation process myself – and fortunately avoided all the traps. Not an expert in everything, but I found my way well and am happy to pass the key insights on to you. My goal: to make your start in Cyprus as smooth as possible – and to gather as many carefree and cheerful people here as I can.”

HintergrundBackground
  • Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg · Wirtschaftsuniversität Wien (Mag.) · University of Illinois · Harvard Summer SchoolFriedrich-Alexander University Erlangen-Nürnberg · Vienna University of Economics (Mag.) · University of Illinois · Harvard Summer School
  • 7 Jahre in internationalen Konzernen – Procter & Gamble, Tchibo7 years in international corporations – Procter & Gamble, Tchibo
  • Seit 1995 UnternehmerEntrepreneur since 1995
  • Lebensstationen: geboren und aufgewachsen in Oberfranken. Dann Nürnberg · Wien · USA · Spanien · ZypernLife stations: born and raised in Upper Franconia. Then Nuremberg · Vienna · USA · Spain · Cyprus
  • Seit 2025 in Larnaka – ein geradliniger Oberfranke mit goldenem Wiener Herz und viel Humor 😊In Larnaca since 2025 – a straightforward Upper Franconian with a golden Viennese heart and plenty of humour 😊
Einmalig · Sofortiger E-Mail-VersandOne-time · Instant e-mail delivery

Zypern ohne Fallen –
das persönliche Handbuch für Deinen sicheren Neustart.Cyprus Without Traps –
the personal handbook for a safe new start.

Die Kosten für das Handbuch werden sich vielfach bezahlt machen: Es schützt Dich vor Fallen, Lehrgeld und schlaflosen Nächten. Schließlich soll das Leben ein Fest sein! Nach Deiner Bestellung erhältst Du es vollautomatisch als PDF per E-Mail – kein Warten, kein Telefonat.The cost of the handbook will pay for itself many times over: it protects you from traps, costly lessons and sleepless nights. After all, life should be a celebration! After ordering, you'll receive it fully automatically as a PDF by e-mail – no waiting, no phone call.

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Schon allein der richtige Steuerberater wird die Kosten zig-mal einspielen.The right tax advisor alone will recoup the cost many times over.

Ein Freund, der die Tipps gelesen hatA friend who read the tips „Günther, leider zu spät! Schade, dass es das erst jetzt gibt. Was hätte ich mir an Kohle und Nerven erspart! Der Start in ZYPERN wäre VIEL BESSER und EINFACHER geworden. Auch wenn Du 500 € verlangst, wäre es noch immer ein Schnäppchen, wenn ich daran denke, was ich mir erspart hätte …"“Günther, unfortunately too late! A shame this only exists now. The money and nerves I could have saved! My start in CYPRUS would have been MUCH BETTER and EASIER. Even if you charged €500, it would still be a bargain when I think of what I could have saved …”

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Einmalige Zahlung · Digitale Zustellung als PDF · Persönliche Nutzung · Sichere Zahlung über Digistore24One-time payment · Digital delivery as PDF · Personal use · Secure payment via Digistore24

Warum es dieses Handbuch gibtWhy this handbook exists

  • Den Umzug nach Zypern für wirklich Interessierte so einfach und reibungslos wie möglich machenTo make moving to Cyprus as easy and smooth as possible for those who are genuinely interested
  • In Larnaca gibt es jetzt schon eine Community aus interessanten Leuten – diese Seite soll noch mehr davon anziehenLarnaca already has a community of interesting people – this site is meant to attract even more of them
  • Je mehr gutgelaunte & sorgenfreie Menschen hier sind, umso lebendiger wird unsere CommunityThe more cheerful & carefree people are here, the livelier our community becomes

Das Handbuch ist kein Reiseführer und liefert Dir keine Infos, die Du ohnehin schon gegoogelt hast. Es liefert Dir WERTVOLLE SCHLÜSSELINFOS. Punkt.The handbook is not a travel guide and doesn't give you information you've already googled anyway. It gives you VALUABLE KEY INSIGHTS. Period.

Wichtiger Hinweis: Dieses Handbuch dokumentiert persönliche Erfahrungen und Empfehlungen. Es ersetzt keine individuelle Steuer-, Rechts-, Immobilien- oder Auswanderungsberatung. Angaben, Preise und Leistungen Dritter können sich ändern. Bitte prüfe wichtige Entscheidungen immer mit entsprechend qualifizierten Fachleuten.Important note: this handbook documents personal experiences and recommendations. It does not replace individual tax, legal, real-estate or relocation advice. Details, prices and third-party services may change. Please always verify important decisions with appropriately qualified professionals.

FAQ

Häufige FragenFrequently asked questions

Ist das eine Steuer- oder Rechtsberatung?Is this tax or legal advice?

Nein. Das Handbuch dokumentiert persönliche Erfahrungen, Ansprechpartner und entscheidende Tipps. Wichtige steuerliche und rechtliche Entscheidungen solltest Du immer mit qualifizierten Fachleuten prüfen – genau dafür findest Du im Handbuch bewährte Adressen.No. The handbook documents personal experiences, contacts and decisive tips. You should always verify important tax and legal decisions with qualified professionals – and the handbook gives you proven contacts for exactly that.

Für wen ist das Handbuch gedacht?Who is the handbook for?

Für alle, die konkret über einen Umzug nach Zypern nachdenken, ihn bereits vorbereiten und die, die schon angekommen sind. Ideal, wenn Du eine Limited oder den Non-Dom-Status planst und persönliche Orientierung statt widersprüchlicher Foren-Infos suchst.For everyone who is seriously considering a move to Cyprus, already preparing it, or who has just arrived. Ideal if you're planning a limited company or non-dom status and want personal orientation instead of contradictory forum information.

Ist es auch sinnvoll, wenn ich noch nicht auf Zypern lebe?Is it useful if I don't live in Cyprus yet?

Gerade dann. Die wichtigsten Weichen – Steuerberater, Wohnmodell, Timing für die Ansiedlung noch im laufenden Kalenderjahr – stellst Du am besten vor dem Umzug. Vieles davon lässt sich später kaum noch heilen.Especially then. The most important decisions – tax advisor, housing model, timing for relocating within the current calendar year – are best made before the move. Much of this can hardly be fixed later.

Welche Themen enthält es?What topics does it cover?

Steuerberater auf Zypern, Exit-Experten in D/A/CH, Wohnung (Miete, Untervermietung, Kauf), Auto & Fortbewegung, Expat-Treffen & Netzwerk, internationale Krankenversicherung, GESY, meine Timeline bis zum Non-Dom-Status sowie Ressourcen für weitere Lebensbereiche.Tax advisors in Cyprus, exit experts in Germany/Austria/Switzerland, housing (renting, subletting, buying), car & getting around, expat meet-ups & network, international health insurance, GESY, my timeline to non-dom status, plus resources for other areas of life.

Wie erhalte ich das Handbuch?How do I receive the handbook?

Nach der Bestellung über Digistore24 erhältst Du das Handbuch vollautomatisch als PDF per E-Mail – direkt in Dein Postfach, ohne Wartezeit.After ordering via Digistore24, you'll receive the handbook fully automatically as a PDF by e-mail – straight to your inbox, without waiting.

Darf ich es weitergeben?May I share it?

Nein. Mit dem Kauf erhältst Du ein persönliches, nicht übertragbares Nutzungsrecht. Eine Weitergabe, Vervielfältigung oder kommerzielle Nutzung ist nicht gestattet. Empfiehl gerne diese Website weiter – aber bitte nicht das Dokument selbst.No. With your purchase you receive a personal, non-transferable licence. Sharing, copying or commercial use is not permitted. Feel free to recommend this website – but please not the document itself.

Sind alle Anbieter persönlich getestet?Are all providers personally tested?

Die meisten Anbieter kenne ich aus eigener Erfahrung. Einige beruhen auf Empfehlungen aus verlässlicher Quelle – im Handbuch ist eindeutig gekennzeichnet, was eigene Erfahrung und was Empfehlung ist.Most providers I know from my own experience. Some are based on recommendations from reliable sources – the handbook clearly marks what is first-hand experience and what is a recommendation.

Gibt es eine deutsche und eine englische Version?Is there a German and an English version?

Ja – wie diese Website ist auch das Handbuch auf Deutsch und Englisch verfügbar.Yes – like this website, the handbook is available in German and English.

Erhalte ich individuelle Beratung durch den Autor?Do I get individual advice from the author?

Wir treffen uns sowieso irgendwann in Larnaca. Darauf freue ich mich. Dann können wir auch einen Termin vereinbaren, ein nettes Lunch zum Beispiel. Aber das Handbuch ist so komplett, dass Du mich danach gar nicht mehr brauchst. Viele weitere Infos erhältst Du von den empfohlenen Partnern, bei den empfohlenen Stammtischen und in den Chat-Gruppen.We'll meet in Larnaca sooner or later anyway. I'm looking forward to it. Then we can also arrange a meeting, a nice lunch for example. But the handbook is so complete that you won't need me at all afterwards. Plenty of further information comes from the recommended partners, at the recommended regulars' tables and in the chat groups.

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Dies ist keine Anlageberatung. Börsenkurse und Dividenden können schwanken. Bitte immer eine ausreichende Cash-Reserve halten. Ich zeige ausschließlich, wie ich meine eigenen Kapitalanlagen auswähle.This is not investment advice. Stock prices and dividends can fluctuate. Please always keep a sufficient cash reserve. I only show how I select my own investments.

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